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写字楼中介费用怎么收?初次租写字楼要注意哪些问题?

2020-05-27| 来源:互联网| 查看: 317| 配资公司 : 0

摘要: 写字楼中介费用怎么收?初次租写字楼要注意哪些问题?......

威海股票配资   对于住宅楼,许多人在租房或者买房的时候会选择有意向的小区实地考察,或者根据小广告和网络平台筛选,但是对于这种商业地产,可能因为接触的不是很多,而且其中涉及的东西很专业,所以很多人会找写字楼中介去帮忙,那么写字楼中介的费用是多少?租赁的时候应该注意哪些问题呢?


写字楼


威海股票配资   首先我们要明确一点,每个城市的写字楼中介收费标准是不一样的,应该了解清楚当地的配资平台 ,再选择中介,这样可以避免被中介忽悠。


  还有要注意写字楼是否有产权证明或者经营权证明,要核实出租许可证明、出租方的营业执照和法人,如法人需要找人代理,那么受代理人还要有法人授权证明,房屋的交付状态、租金以外的所有费用还有各项标准等等都要了解清楚。


  在写字楼租赁交易中物业设计也是比较重要的,物业管理费是除了写字楼租金以外的一项重要费用,写字楼的环境、地段、服务水平和物业费是有直接关系的,物业管理公司的收费基本上都是不同的,所以要事先了解清楚物业费水平和支付方式,以及物业管理费所包含的服务内容。


  最后,写字楼的免租期也是需要问清楚的,一般情况下,毛坯房的话免租期会长一些,留给租户多一些的装修时间,如果是装修过的房屋,免租期会比较短。当然免租期是可以互相商量的,尽可能争取久一点的免租期,就等于间接减少了租金。


威海股票配资   以上就是租赁需要注意的一些问题,对于初次租赁写字楼的朋友来说想必是有帮助的,大家如果想要了解更多写字楼行业线上配资 ,可以关注乐办公配资官方网 的更新。

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